Mieterhöhungs-Rechner — Spielraum kennen, Fehler vermeiden
Excel-Rechner mit Fristen-Check — 19 € inkl. MwSt.
Die Miete liegt seit Jahren unter dem Marktniveau — aber wie viel Erhöhung ist grundsätzlich zulässig, und welche Fristen gelten? Kappungsgrenze, 15-Monats-Frist, Begründungspflicht: Bei der Mieterhöhung nach § 558 BGB entscheiden Formalien darüber, ob die Erhöhung wirksam wird.
Der Rechner zeigt Ihnen anhand Ihrer Eingaben, welcher Rahmen sich nach den gesetzlichen Grenzen grundsätzlich ergibt und welche Fristen zu beachten sind — als Vorbereitung, bevor Sie das Erhöhungsverlangen aufsetzen.
Im Detail
Kappungsgrenzen-Berechnung
20 % bzw. 15 % in Gebieten mit abgesenkter Kappungsgrenze — der Rechner zeigt den grundsätzlich möglichen Rahmen.
Fristen-Check
Wartefrist seit der letzten Erhöhung, Zustimmungsfrist des Mieters, Wirksamkeitszeitpunkt — übersichtlich als Zeitstrahl.
Vergleichsmieten-Arbeitsblatt
Struktur zum Sammeln von Vergleichswohnungen oder Mietspiegel-Werten als Begründungsgrundlage.
Hinweisliste zum Erhöhungsverlangen
Welche formalen Anforderungen ein Erhöhungsschreiben grundsätzlich erfüllen muss.
Mieterhöhungs-Rechner
19 €
einmalig, inkl. MwSt. — kein Abo
- Kappungsgrenzen- und Rahmen-Berechnung
- Fristen-Check als Zeitstrahl
- Vergleichsmieten-Arbeitsblatt
- Hinweisliste für das Erhöhungsschreiben
Fragen zu diesem Produkt
Der Rechner zeigt den Rahmen, der sich aus den gesetzlichen Grenzen grundsätzlich ergibt. Ob eine konkrete Erhöhung im Einzelfall zulässig und durchsetzbar ist, hängt von weiteren Faktoren ab — im Zweifel gehört das in die Hände eines Anwalts.
Hinweis: Unsere digitalen Produkte enthalten allgemeine Informationen und Werkzeuge nach bestem Wissen — sie ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung im Einzelfall. Bei besonderen Konstellationen ziehen Sie bitte einen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Finanzierungsberater hinzu.