Kaufmännische Hausverwaltung — das Komplettpaket
Alle Module. Ein Ansprechpartner. Volle Kontrolle.
Sie wollen nicht alles selbst machen. Aber alles aus der Hand geben? Auf keinen Fall.
WohnMeta ist Ihre kaufmännische Hausverwaltung. Sie wählen die Module — wir kümmern uns. Entscheidungen treffen Sie. Mietverträge laufen auf Ihren Namen. Und über das digitale Portal sehen Sie jederzeit, was passiert. Das ist der Unterschied.
Wussten Sie? Laut einer Studie des VDIV wechseln über 40 % der privaten Vermieter ihre Hausverwaltung wegen mangelnder Transparenz und fehlender Erreichbarkeit — nicht wegen des Preises. Der häufigste Wunsch: endlich wissen, was mit dem eigenen Eigentum passiert.
Pflichtmodule
Diese beiden Module bilden das Fundament jeder Zusammenarbeit mit Ihrer digitalen Hausverwaltung. Ohne Buchhaltung und Digitalisierung funktioniert nichts — mit ihnen funktioniert alles andere.
Optionale Module
Buchen Sie genau die Leistungen, die Sie brauchen — flexibel und ohne Mindestlaufzeit. Zusammen ergeben sie eine vollständige Mietverwaltung. Einzeln lösen sie genau das Problem, das Sie gerade am meisten nervt.
Nicht sicher, welche Module Sie brauchen? Klären wir in 15 Minuten.
Was andere Hausverwaltungen anders machen
WohnMeta ist keine Vollverwaltung. Bewusst nicht. Denn Vollverwaltung bedeutet oft: Sie geben alles ab — auch die Kontrolle. Hier sehen Sie den Unterschied.
Mietverträge laufen auf die Hausverwaltung
Mietverträge laufen auf Ihren Namen
Wechselnde Sachbearbeiter, kein fester Ansprechpartner
Ein fester Ansprechpartner, der Ihre Objekte kennt
Jahresvertrag mit Mindestlaufzeit und Kündigungsfrist
Optionale Module monatlich kündbar, keine Mindestlaufzeit
Intransparente Kosten, versteckte Zusatzgebühren
Transparente Modulpreise, keine versteckten Kosten
Sie erfahren erst auf Nachfrage, was passiert
Digitales Portal — Sie sehen jederzeit alles selbst
„Vollverwaltung" klingt gut — bis man merkt, dass man nicht mehr weiß, was mit dem eigenen Eigentum passiert.
Sieben Bausteine, ein Ganzes
Jedes Modul funktioniert für sich. Zusammen bilden sie eine vollständige kaufmännische Hausverwaltung. Der Unterschied: Sie bestimmen den Umfang — nicht wir.
Buchhaltung
Pflicht
Digitalisierung
Pflicht
Nebenkosten
Optional
Mietverträge
Optional
Mieterwechsel
Optional
Mahnwesen
Optional
Kommunikation
Pflicht
Pflichtmodule bilden das Fundament. Optionale Module ergänzen es — flexibel, ohne Mindestlaufzeit, jederzeit anpassbar.
Hausverwaltung für private Vermieter — jeder Bestandsgröße
Ob Sie eine einzelne Wohnung vermieten oder zwanzig — die Probleme sind dieselben. Der Unterschied ist nur die Menge an Papierkram, der sich auf Ihrem Schreibtisch stapelt.
Private Vermieter mit 1–10 Einheiten
Sie vermieten eine Eigentumswohnung oder ein kleines Mehrfamilienhaus? Mit WohnMeta haben Sie eine professionelle Hausverwaltung für private Vermieter, ohne die Kontrolle abzugeben. Mietverträge laufen auf Ihren Namen — wir arbeiten mit Ihrer Vollmacht als Ihr verlängerter Arm.
- Volle Kontrolle — Mietverträge auf Ihren Namen
- Professionelle Hausverwaltung ab dem ersten Tag
- Alle Unterlagen jederzeit digital im Portal abrufbar
Vermieter mit 10+ Einheiten
Bei größerem Bestand wird die Immobilienverwaltung schnell unübersichtlich. WohnMeta skaliert mit Ihrem Portfolio — gleiche Prozesse, gleiche Qualität. Der Unterschied zur klassischen Hausverwaltung: Sie behalten die Kontrolle, und die Hausverwaltung Kosten bleiben transparent.
- Skalierbare Struktur für jede Bestandsgröße
- Ein Ansprechpartner für die gesamte kaufmännische Hausverwaltung
- Mietverträge laufen auf Sie — nicht auf einen Verwalter
Wussten Sie? Private Vermieter verbringen im Schnitt 3–5 Stunden pro Monat und Einheit mit Verwaltungsaufgaben. Bei 5 Einheiten sind das bis zu 25 Stunden — ein halber Arbeitstag pro Woche. Und das neben dem eigentlichen Job.
Fragen zur kaufmännischen Hausverwaltung
WohnMeta ist eine lizenzierte, kaufmännische Hausverwaltung — aber mit einem entscheidenden Unterschied: Mietverträge laufen auf den Vermieter, nicht auf WohnMeta. Sie behalten die volle Kontrolle. Wir agieren mit Ihrer Vollmacht als Ihr verlängerter Arm. Das ist der Kern der kaufmännischen Hausverwaltung von WohnMeta.
Nein. Die Basis bildet die Immobilienbuchhaltung als Pflichtmodul. Alle weiteren Module sind optional und können einzeln hinzugebucht werden. Wenn Sie alle Module buchen, haben Sie eine vollständige kaufmännische Hausverwaltung — einen Ansprechpartner für alles.
Ja, optionale Module können jederzeit zum Monatsende abbestellt werden. Keine Mindestlaufzeit. Die Pflichtmodule laufen, solange Sie WohnMeta nutzen.
Nein, WohnMeta richtet sich an alle Vermieter außer WEG. Die Hausverwaltung für private Vermieter — von der Einzelwohnung bis zum großen Bestand. Die WEG-Verwaltung mit ihren besonderen gesetzlichen Anforderungen gehört nicht zu unserem Angebot.
Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, der Ihre Objekte kennt und für alle Module zuständig ist. Kein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter. Und wir garantieren eine Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Nach dem kostenlosen Erstgespräch richten wir Ihre Hausverwaltung in der Regel innerhalb von 5–10 Werktagen ein. Je nach Umfang kann das Onboarding auch schneller gehen.
Die Hausverwaltung Kosten hängen davon ab, welche Module Sie buchen. Die Basis aus den beiden Pflichtmodulen Grundgebühr (inkl. Mandantenraum und Kommunikation) und Immobilienbuchhaltung liegt bei 40 € pro Einheit und Monat — pauschal, ohne Staffelung. Alle Preise sind transparent — keine versteckten Gebühren.
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