Hausverwaltung in Wedemark — persönlich vor Ort
WohnMeta hat seinen Sitz in Wedemark. Für Vermieter hier bedeutet das: einen kaufmännischen Verwalter aus der Nachbarschaft, der die Region kennt und persönlich erreichbar ist.
Ab 40 € pro Einheit und Monat
Keine Mindestlaufzeit · 4 Wochen Kündigungsfrist · netto zzgl. MwSt.
Kostenlose EinschätzungWas kostet das für Wedemark?
Die kaufmännische Verwaltung startet bei 40 € pro Einheit und Monat — Grundgebühr 25 € plus Immobilienbuchhaltung 15 €. Zusatzmodule wie Nebenkostenabrechnung oder Mahnwesen buchen Sie einzeln dazu.
- Einrichtungspauschale einmalig 249 € netto
- Keine Mindestlaufzeit, 4 Wochen Kündigungsfrist zum Monatsende
- Keine versteckten Kosten, keine Sondergebühren
Genaue Zusammenstellung im Modul-Berater — in 2 Minuten.
Als Vermieter in Wedemark kennen Sie die Gegend zwischen Bissendorf, Mellendorf und Elze — und wissen, dass gute Dienstleister vor Ort selten geworden sind. Bei der kaufmännischen Verwaltung Ihrer Immobilie müssen Sie sich deshalb oft selbst durch Belege, Abrechnungen und Mahnungen arbeiten.
Genau hier setzt WohnMeta an: Wir sitzen in Wedemark und übernehmen die komplette kaufmännische Seite — Buchhaltung nach GoBD, Nebenkostenabrechnung, Mahnwesen — mit einem festen Ansprechpartner statt anonymer Hotline. Kein technischer Overhead, keine Handwerkerkoordination: nur die Zahlen, dafür richtig.
Kaufmännische Verwaltung in Wedemark — modular
Immobilienbuchhaltung
GoBD- & DATEV-konform nach SKR03, inkl. digitalem Mandantenraum. Das Pflichtmodul.
Nebenkostenabrechnung
Rechtssichere, fristgerechte Betriebskostenabrechnung — optional zubuchbar.
Mahnwesen
Wir behalten offene Posten im Blick und mahnen strukturiert, bevor Rückstände wachsen.
Mieterwechsel & Mietvertrag
Von der Übergabe bis zum Vertrag — optionale Module für weniger Aufwand beim Wechsel.
WohnMeta vs. klassische Hausverwaltung
| WohnMeta | Klassisch | |
|---|---|---|
| Fokus | Rein kaufmännisch | Voll- inkl. Technik |
| Ansprechpartner | Fest & persönlich | Wechselnd / Hotline |
| Transparenz | Mandantenraum 24/7 | Auf Anfrage |
| Mindestlaufzeit | Keine | Oft 1–2 Jahre |
| Abrechnung | Modular, transparent | Pauschal |
Reden wir über Ihre Immobilie.
In einem kurzen, unverbindlichen Gespräch klären wir, ob und wie WohnMeta zu Ihrer Situation in Wedemark passt. Keine Verpflichtung, Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Kostenlose Einschätzung anfragenHausverwaltung Wedemark — häufige Fragen
Ja. WohnMeta hat seinen Sitz in Wedemark. Inhaber Mevan Bischar ist gelernter Steuerfachangestellter mit über 10 Jahren Immobilienerfahrung und persönlich Ihr Ansprechpartner — kein Callcenter.
Die Basis aus den Pflichtmodulen Grundgebühr (inkl. Mandantenraum und Kommunikation) und Immobilienbuchhaltung liegt bei 40 €/Einheit/Monat — pauschal, ohne Staffelung. Weitere Module wie Nebenkostenabrechnung oder Mahnwesen sind einzeln zubuchbar. Es gibt keine Mindestlaufzeit — 4 Wochen Kündigungsfrist zum Monatsende. Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Nein. WohnMeta ist bewusst auf die kaufmännische Verwaltung fokussiert — Buchhaltung, Abrechnung, Mahnwesen. Handwerkerkoordination oder Objektbegehungen gehören nicht dazu. Das hält die Kosten schlank und die Verantwortung klar.
Die kaufmännische Seite ja: Für Ferienwohnungen und Ferienhäuser übernimmt WohnMeta die Buchhaltung der Einnahmen und Ausgaben, die Belegablage und die monatlichen Auswertungen — gerade bei Kurzzeitvermietung mit vielen einzelnen Buchungen eine spürbare Entlastung. Gästebetreuung, Schlüsselübergaben oder Reinigung gehören nicht dazu; dafür arbeiten Sie mit einem Dienstleister vor Ort zusammen, während wir die Zahlen sauber halten.